Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

7 pièces - 175 m²

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

286 200 €

Ref : 6490

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BARBEZIEUX (16) - Au coeur de la ville, services et écoles à pied - Cette charmante maison de caractère saura séduire par son emplacement, sa situation et sa capacité à recevoir dans les conditions les meilleures. Dès l'entrée, on apprécie le décor moderne mais aussi les perspectives offertes par les volumes qui se mélent les uns aux autres en demi-niveau. La cuisine équipée, très récente, est plus que conviviale avec son îlot central et ses 14 places assises ! En enfilade, la partie salon s'ouvre sur une terrasse couverte, vers l'extérieur mais également, par l'escalier vers une salle de jeux/bureau. Sur ce même niveau, salle de bains et buanderie, tout à côté de la chambre principale equipée d'immenses meubles de dressing et d'une partie bureau. Le dernier étage accueille un autre salon ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur neuve. Toiture neuve. Sur l'arrière, une grange en bois fait le lien entre la cour et l'agréable jardin en surplomb. Cette dépendance avec grenier a été pensée comme un espace loisir/atelier avec un coin bar qui s'ouvre sous le porche, c'est très sympa ! Possibilité d'acheter à proximité un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 596 €

Rez de chaussée

Entrée 8 m²

Sol carrelage, placards

Cuisine équipée 25 m²

sol parquet, îlot central

Salon avec accès terrasse 24 m²

Sol parquet flottant massif, accès terrasse couverte

Dégagement 2.30 m²

WC 1.30 m²

Etage 1

Bureau en mezzanine 20 m²

Sol moquette

Salle de bains/wc 5.90 m²

Sol parquet

Lingerie en enfilade 10.70 m²

Sol linoléum

Chambre avec dressing et partie bureau 20 m²

Etage 2

Salle de jeux mansardée 18 m²

Sol parquet flottant

Chambre avec placards 12.50 m²

Sol parquet flottant

Chambre avec placards 11.75 m²

Sol parquet flottant

Salle d'eau/wc 3.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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