Exclusivité

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

7 pièces - 230 m²

MAISON BOURGEOISE AVECJARDIN

165 850 €

Ref : 6589

Découvrir le bien

BARBEZIEUX (16) – En bordure immédiate du centre ville et à proximité de l’ensemble des commodités, cette grande maison bourgeoise développe près de 230 m² habitables. Avec ses dépendances et son grand jardin, elle offre un potentiel remarquable. La bâtisse s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui distribue deux salons généreux d’environ 30 m² chacun. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct au jardin complètent ce niveau. À l’étage, deux vastes chambres d’environ 30 m² profitent d’une salle de bains. Le second propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside en son magnifique parc arboré d’environ 3 500 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Cet espace préservé confère à la maison un cadre de vie agréable et verdoyant. Vastes dépendances : ancien chai, garage et grange. Ces bâtiments, tout comme la maison, nécessitent des travaux particulièrement importants. Un bien de caractère, idéalement situé, à reprendre dans son ensemble pour révéler pleinement son potentiel, aux portes immédiates de la ville. EXCLUSIVITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

surface terrain 3 566 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 35

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Quartier Périphérie proche

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 2 799 €

Rez de chaussée

entrée 15 m²

salon/sejour 32.45 m²

Salle à Manger 21.70 m²

buanderie 3.15 m²

WC 0.85 m²

Débarras 1.45 m²

chambre 4.80 m²

Dégagement 3.50 m²

salon/sejour 31.70 m²

Etage 1

Palier 3.90 m²

chambre 33.40 m²

salle de bain 5.70 m²

chambre 34.10 m²

Etage 2

Palier 4.10 m²

salle de bain 6 m²

chambre 12.60 m²

chambre 14.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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