Exclusivité

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

4 pièces - 76 m²

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND GARAGE EN COEUR DE BOURG

123 625 €

Ref : 6206

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BAIGNES (16) - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Au coeur du bourg, services et écoles à pied - Maison individuelle d'environ 76 m² habitables de plain pied construite en 1970 sur un terrain clos et arboré de 687 m². Entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée/insert, salle de bains et deux chambres. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout. Des travaux de remise aux goût du jour sont à prévoir mais c'est habitable en l'état. Cave, barbecue et puits. Ancien garage automobile professionnel d'environ 210 m² au sol sur le côté rue. L'habitation est située sur l'arriére entourée d'un jardin charmant. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 625 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Rez de chaussée

entrée 1.75 m²

sol carrelage

Séjour 29.30 m²

sol parquet, huisseries en pvc double vitrage , cheminée avec insert

cuisine 10 m²

sol carrelage , placard mural , huisseries simple vitrage bois

WC 1.50 m²

sol carrelage, une fenêtre

salle de bain 3.50 m²

sol carrelage, baignoire et lavabo

Dégagement 3.50 m²

sol carrelage

chambre 10.60 m²

sol parquet , huisseries pvc double vitrage

chambre 11.80 m²

sol parquet, placard, huisseries double vitrage pvc.

cave 11.60 m²

sol terre battue

garage 210 m²

sol béton

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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