Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

5 pièces - 148 m²

FERME A RENOVER AVEC 1.7 HA ET PLUS DE 2000 M² DE DEPENDANCES

300 000 €

Ref : 6468

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BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX et ANGOULËME- A 15 min de BARBEZIEUX (16) et JONZAC (17) - Proche des écoles et des commodités, accés N10 à 7 min - Maison ancienne de type longère à rénover d'environ 148 m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain d'environ 17 030 m². Entrée, piéce de vie, autre grande piéce, salle de bains, cuisine, bureau, chaufferie et débarras. Greniers exploitables accessibles par l'escalier principal de l'entrée. Ancienne habitation jouxtante à l'état de ruine. Chauffage central au fioul, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme. Des travaux de couverture et de rénovation ont été réalisés sur une partie de la maison. Des travaux importants sont à prévoir suivant les projets. Plus de 2000 m² de dépendances attenantes et indépendantes ! Anciens chais, distillerie, appentis et ancienne stabulation de 1000 m². Cet ensemble est idéal pour développer une activité maraîchère, équestre ou tout simplement pour stocker. Puits en eau toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 1,70 ha

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 1 572 €

Rez de chaussée

entrée 10.15 m²

carrelage

cuisine 24.40 m²

carrelage

pièce à vivre 32.20 m²

chambre 20.30 m²

Sol linoléum

Piece à rénover 28.70 m²

parquet

Chaufferie 23.60 m²

sol béton

Débarras 13.50 m²

sol béton

salle d'eau 5.75 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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