Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

6 pièces - 188 m²

IMMEUBLE MIXTE AVEC DEPENDANCES

123 000 €

Ref : 5950

Découvrir le bien

BAIGNES (16) - Idéalement situé au coeur du charmant bourg de Baignes, immeuble en pierre avec locaux professionnels de boucherie. Magasin très agréable aux normes PMR. Sur l'arrière de la boutique, un vaste dégagement donne accès à une cour et au labo cuisine. Dans la continuité, le jardin sépare une dépendance desservi par une autre rue. Ce bâtiment abrite un garage, des pièces de stockage et des chambres froides. Un grand grenier au dessus, en rez-de-jardin offre de belles possibilités d'amènagement pour un logement ou un bureau indépendant. Attenant à la boutique, logement de 4 pièces principales dont trois chambres à l'étage. On peut travailler et vivre sur place. C'est un bel outil de travail. Il est possible d'acheter les murs libres d'occupation. Mais il y a une clientèle intéressante. Nous recherchons un repreneur qui pourra s'installer très rapidement via un crédit vendeur pour l'achat du fonds de commerce valorisé à 40.000€. Locaux, équipements, matériel, tout est prêt ! Belle opportunité pour ceux qui désir entreprendre.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Rez de chaussée

Magasin avec vitrine 28 m²

Rénové en 2004, accès PMR

chambre froide 5 m²

Dégagement avec lave-mains 4 m²

Couloir accès extérieur avec logement 9.40 m²

Labo cuisine donnant sur cour 45 m²

Vestiaires avec wc 2.20 m²

PARTIE PRIVEE : m²

Pièce 15.50 m²

Sol carrelage

cuisine 4.20 m²

Sol carrelage

Coin repas 7.50 m²

Sol carrelage

Dégagement escalier 2.80 m²

Etage 1

Palier 6 m²

Placards

chambre 18.30 m²

Sol parquet flottant

chambre 18.30 m²

Sol parquet flottant

Salle d'eau/wc 7.80 m²

chambre 17.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.