Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

6 pièces - 170 m²

MAISON CHARENTAISE AU CALME

199 900 €

Ref : 6357

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Proche de BAIGNES - Au calme d'un hameau, longère rénovée d'environ 170 m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m². Entrée, salon avec cheminée, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée dans une ancienne dépendance. La lumière est traversante grâce aux deux baies vitrée, c'est très agréable. Arrière-cuisine, grande buanderie/chaufferie/cellier. La partie nuit à l'écart abrite trois chambres, salle de bains et bureau. Chauffage central au fuel et chauffage au sol dans le séjour. Menuiseries en double vitrage. Grenier isolé, une partie est aménageable. Atelier, garage, bucher/chenil. L'espace barbecue et le puits sont couverts par un appentis. C'est charmant ! Assainissement individuel. La grande terrasse accessible depuis les baies permet de profiter au mieux du jardin. Cette bâtisse a du caractère et elle est facile à vivre. Cadre de vie privilégié, on s'y sent bien. Exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 3 040 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

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Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %

Taxe foncière annuelle 1 530 €

Rez de chaussée

entrée 17 m²

carrelage

Cuisine ouverte sur pièce à vivre 46 m²

carrelage, baies vitrées

Salon 25.50 m²

Carrelage et cheminée

Arrière-cuisine 8 m²

Carrelage + chauffage central

salle de bain 10.30 m²

Carrelage, vmc

WC 3 m²

carrelage

chambre 26 m²

Parquet flottant et dressing

chambre 13.65 m²

parquet flottant + armoire intégrée

chambre 11.70 m²

Parquet Flottant + armoire intégrée

Bureau 8.30 m²

carrelage, porte fenêtre accès extérieure

Chaufferie/Buanderie/Cellier 25 m²

Sol béton

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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