Exclusivité

Coup de coeur

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

6 pièces - 170 m²

LONGERE RENOVEE AVEC DEPENDANCES

212 500 €

Ref : 6085

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A 5 min au Sud de BAIGNES - Au calme d'un hameau, longère charentaise rénovée d'environ 170 m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m². Entrée, salon avec cheminée, trés belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans l'ancienne dépendance attenante. C'est très lumineux grâce aux deux baies vitrée. Arrière-cuisine, grande buanderie/chaufferie/cellier, trois chambres, salle de bains et bureau. Chauffage central au fuel et chauffage au sol dans le séjour. Menuiseries en double vitrage. Grenier isolé en partie aménageable. Atelier, garage, bucher/chenil. L'espace barbecue et le puits sont couverts pas un appentis. C'est charmant ! Assainissement individuel. Des travaux de couverture sont à prévoir, devis établi. La grande terrasse accessible depuis les baies permet de profiter au mieux du jardin. Cette bâtisse a du caractère, elle est facile à vivre. Elle offre un cadre de vie privilégié, on s'y sent bien. EXCLUSIVITE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 3 040 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 1 530 €

Rez de chaussée

entrée 17 m²

carrelage

Cuisine ouverte sur pièce à vivre 46 m²

carrelage, baies vitrées

Salon 25.50 m²

Carrelage et cheminée

Arrière-cuisine 8 m²

Carrelage + chauffage central

salle de bain 10.30 m²

Carrelage, vmc

WC 3 m²

carrelage

chambre 26 m²

Parquet flottant et dressing

chambre 13.65 m²

parquet flottant + armoire intégrée

chambre 11.70 m²

Parquet Flottant + armoire intégrée

Bureau 8.30 m²

carrelage, porte fenêtre accès extérieure

Chaufferie/Buanderie/Cellier 25 m²

Sol béton

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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