Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

7 pièces - 196 m²

IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL ET GRANDE MAISON D'HABITATION

117 800 €

Ref : 5839

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BAIGNES (16) - Au centre du bourg - Immeuble composé d'un local commercial loué 407€ par mois et d'une maison d'habitation d'environ 196 m² habitables libre d'occupation. Entrées et réseaux indépendants. Au rez de chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour, réserve et ancienne cour couverte. A l'étage 5 grandes chambres dont deux avec lave-mains, salle d'eau. Cave voutée. Menuiseries en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'ensemble est pour autant en bon état d'entretien. Pour des investisseurs, il est possible d'y créer plusieurs logements. Et, il est mitoyen sur deux côté avec un autre immeuble qui est en vente par notre agence en exclusivité sous la référence 5837. La réunion des deux propriétés pourraient être intéressante. Situation idéale, écoles, collège et services à pied.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,09 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Rez de chaussée

entrée 2.7 m²

carrelage + accès escalier étage

WC 2.2 m²

carrelage

Cuisine ouverte sur séjour 39.2 m²

carrelage

ancien laboratoire boulanger 31.70 m²

Accès cave et accès commerce

Pièce d'été 15 m²

Etage 1

Dégagement 19.40 m²

Lino

salle d'eau 7 m²

lino

chambre 10.9 m²

parquet + lave main

chambre 12 m²

Parquet

chambre 21.50 m²

parquet + cheminée

Palier 8.40 m²

Parquet

Dégagement 10 m²

Parquet + placard

chambre 22.5 m²

Parquet

chambre 19 m²

Parquet + lave main + cheminée

WC 1 m²

lino

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Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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