Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

7 pièces - 158 m²

CHARENTAISE AVEC DEPENDANCE PISCINE ET TERRAIN CLOS

265 000 €

Ref : 6871

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EXCLUSIVITÉ – BAIGNES (16) – Entre BORDEAUX (33) et ANGOULÊME (16) – Commerces et écoles à 3 minutes en voiture.

Au calme d’un petit hameau, maison ancienne en pierre d’environ 158 m² habitables. Entièrement rénovée en 2021, elle est édifiée sur un terrain clos de 1 123 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, salon, séjour, trois chambres, salle d’eau, chaufferie et WC.

À l’étage : bureau et chambre supplémentaire.

Menuiseries mixtes bois/aluminium en double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Panneaux solaires. Quelques travaux de décor restent à prévoir.

Garage. Agréable jardin avec piscine et puits.

Une maison familiale, confortable et pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

surface terrain 1 123 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 2 134 €

Rez de chaussée

entrée 5.15 m²

carrelage

Séjour 26.95 m²

carrelage

Salon 20.55 m²

parquet flottant

Dégagement 9.65 m²

parquet flottant

Chaufferie 10.50 m²

carrelage

chambre 14.95 m²

parquet flottant

salle d'eau 5.10 m²

carrelage

chambre 12.10 m²

parquet flottant

chambre 12.30 m²

parquet flottant

WC 1.50 m²

carrelage

Etage 1

bureau 9 m²

parquet flottant

Pièce m²

parquet flottant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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