Semussac (17120)

5 pièces - 98 m²

MAISON 5 PIÈCES SEMUSSAC QUARTIER TRIGNAC AVEC GRAND SOUS-SOL

295 000 €

Ref : 6944

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SEMUSSAC (17) - Maison de 98m² rénovée en 2025, toit et électricité, avec vie à l’étage, grand sous-sol et terrain de 950m². Avec deux accès, soit par l’entrée, soit par l’opposé également par escalier donnant sur une terrasse bois couverte de 15m². La pièce de vie d’environ 50m² est spacieuse, chauffée par poêle à bois, avec cuisine américaine équipée. Un bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent le niveau. Un troisième escalier intérieur, mène au sous-sol en rez-de-jardin, de la même surface que l’étage, aménagé en parking et rangements. L’isolation est remarquable avec des huisseries à triple vitrage, isolation par le toit et les murs. Le jardin est grand et fait le tour de la maison, une partie est en potager, des arbres fruitiers sont présents. Deux portails donnent accès à la propriété, l’un vers le sous-sol pour garer les véhicules, l’autre neuf vers le jardin. Enfin, un portillon permet de recevoir également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17120

surface terrain 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1967

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 3.85 m²

salon/sejour 47.86 m²

bureau 8.70 m²

chambre 10.53 m²

chambre 9.93 m²

chambre 11.46 m²

WC 1.35 m²

Dégagement 2.30 m²

salle d'eau 4.60 m²

terrasse 15 m²

garage 100 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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