Exclusivité

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

5 pièces - 96 m²

MAISON COEUR DE VILLE AVEC COUR A 300 M DE LA PLAGE

367 500 €

Ref : 6624

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la plage, maison de charme de 1903 en pierre avec cour intime sur l'arrière. Elle développe 96 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée avec verrière et séjour traversant de 35 m² avec espace cuisine aménagée. Une porte fenêtre donnre accès à une agréable cour type patio de 15 m² avec espace barbecue en pierre. A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet ancien dont une de 17 m², une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de vie avec cheminée à usage d'atelier et réserve. Il est possible très facilement d'y créer une troisième chambre ou un bureau. Exclusivité !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

surface terrain 71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1903

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

entrée 1.6 m²

salon/sejour 36 m²

WC 1.2 m²

Patio 15 m²

Etage -1

SOUS SOL 25 m²

Etage 1

Palier 3.25 m²

chambre 17 m²

chambre 8.25 m²

cellier 1.75 m²

salle d'eau 5.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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