Semussac (17120)

5 pièces - 98 m²

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND SOUS-SOL

295 000 €

Ref : 6944

Découvrir le bien

SEMUSSAC (17) – Maison de construction traditionnelle des années 70, d’environ 98 m² habitables, entièrement rénovée en 2025 et édifiée sur un beau terrain de 950 m².

La partie habitable se situe à l’étage, accessible par deux entrées distinctes, dont l’une par une agréable terrasse en bois couverte d’environ 15 m². Vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, trois chambres, bureau, salle d’eau et WC indépendant.

Un escalier intérieur dessert le grand sous-sol en rez-de-jardin, d’une superficie équivalente à celle de l’habitation, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.

La rénovation récente a notamment porté sur la toiture, l’électricité et l’isolation. Menuiseries en triple vitrage, isolation des murs et de la toiture pour un excellent confort thermique.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison et profite d’un espace potager et de plusieurs arbres fruitiers. Deux portails permettent des accès indépendants à la propriété, dont un directement au sous-sol pour les véhicules. Portillon supplémentaire.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un grand sous-sol, dans un environnement agréable à Semussac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17120

surface terrain 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1967

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 3.85 m²

salon/sejour 47.86 m²

bureau 8.70 m²

chambre 10.53 m²

chambre 9.93 m²

chambre 11.46 m²

WC 1.35 m²

Dégagement 2.30 m²

salle d'eau 4.60 m²

terrasse 15 m²

garage 100 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

5 pièces - 96 m²

MAISON COEUR DE VILLE AVEC COUR A 300 M DE LA PLAGE

367 500 €

Ref : 6863

Voir le bien

Meschers-sur-Gironde (17132)

4 pièces - 94 m²

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN PROCHE PLAGE

246 800 €

Ref : 6867

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND SOUS-SOL

Partager le bien

Découvrir nos outils

MAISON COEUR DE VILLE AVEC COUR A 300 M DE LA PLAGE

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN PROCHE PLAGE