Exclusivité

Étaules (17750)

4 pièces - 107,70 m²

PLAIN-PIED DE 2022 A ETAULES

346 500 €

Ref : 6892

Découvrir le bien

ÉTAULES (17) – Au calme d’un lotissement, maison très récente de plain-pied d’environ 107 m² habitables, construite en 2022, sans vis-à-vis. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres avec rangements, deux salles d’eau et cellier. Garage attenant avec porte motorisée. Grande terrasse d’environ 50 m² très agréable et bien exposée. Chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage et baies vitrées aluminium. Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Elle est encore couverte par les garanties décennales et dommage-ouvrage. C'est fonctionnel, confortable, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité de la presqu’île d’Arvert, des plages de la Côte sauvage et de la Seudre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17750

surface terrain 448 m²

Surface loi Carrez (m²) 107,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 365 €

Rez de chaussée

entrée 2.05 m²

WC 1.15 m²

salon/sejour 35.5 m²

Dégagement 1.7 m²

chambre 11.6 m²

chambre 12.4 m²

salle d'eau 5 m²

avec wc

chambre 10 m²

salle d'eau 3 m²

cuisine 11 m²

cellier 7 m²

garage 20 m²

terrasse 50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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