Coup de coeur

Royan (17200)

2 pièces - 28,49 m²

APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE PROCHE PLAGES ET COMMERCES

97 200 €

Ref : 6904

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ROYAN (17) – À 300 m du centre-ville et de la plage de la grande Conche, appartement deux pièces 28.49 m² rénové au sein d’une petite copropriété. Situé au premier étage, agréable pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec rangements et salle d’eau avec WC. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique par radiateurs à inertie et menuiseries double vitrage, cave. Petite copropriété bien entretenue avec toiture et parties communes refaites en 2025, sans procédure en cours. Charges d’environ 70 € par mois. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface loi Carrez (m²) 28,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Ouest

Année de construction 1986

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 852 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 798 €

Rez de chaussée

entrée 1.23 m²

salon/sejour 15.05 m²

avec coin cuisine

Dégagement 2.70 m²

salle d'eau 2.5 m²

chambre 6.81 m²

avec rangements

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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