Nouveauté

Montmérac (16300)

5 pièces - 140 m²

LONGERE AVEC DEPENDANCE

295 400 €

Ref : 6230

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Entre BARBEZIEUX et BAIGNES (16) - Cette longère a été entièrement rénovée avec soin sur environ 140 m² habitables de plain-pied. Vaste séjour cathédrale avec cuisine équipée. C'est très lumineux. Deux grandes baies dont une plein sud et l'autre qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Trois chambres de belles tailles, grande salle de bains avec puits de lumière surprenant et buanderie. L'immense volume de la grange attenante offre beaucoup de possible sur plus de 100 m² au sol. Face à la longère, bâtiment indépendant de 170 m² au sol avec pièce de vie 67 m² habitables, sanitaires, arrière cuisine et double garage. C'est parfait pour un gîte, pour un logement de famille ou tout simplement pour un espace "fête". Ce bel ensemble est édifié sur un terrain d'environ 5850 m². Au calme d'un petit hameau, sans vis à vis, quiétude garantie !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 5 861 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 980 €

Rez de chaussée

Séjour avec cuisine équipée 68 m²

Sol carrelage

buanderie 17.40 m²

Sol carrelage

Dégagement 4.80 m²

Sol carrelage

Chambre avec placards 11.40 m²

Sol parquet flottant

Chambre avec placards 11.50 m²

Sol parquet flottant

Chambre 13.40 m²

Sol parquet flottant

dressing 4.10 m²

salle d'eau 8.20 m²

Sol carrelage, douche à l'italienne

WC 1.30 m²

Grange attenante 105 m²

Bâtiment indépendant comprenant : m²

Pièce d'été 67 m²

Sol carrelage

Salle d'eau/wc 7.70 m²

Sol carrelage, en cours de travaux

Arrière-cuisine 9.80 m²

Double garage 56 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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