Nouveauté

Andernos-les-Bains (33510)

8 pièces - 183 m²

VILLA AVEC PISCINE ANDERNOS

898 560 €

Ref : 6748

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ANDERNOS -33510 - Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée et un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, appartement indépendant de type T2 avec accès extérieur indépendant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre et WC. Second logement avec espace extérieur privé : séjour, chambre, WC et salle d’eau. C'est une véritable opportunité locative. C'est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : cuisine d’été, douche et piscine viennent agrémenter le terrain clos et arboré. Portail motorisé avec visiophone. Chauffage central au gaz de ville complété par une pompe à chaleur air/air. Tout-à-l’égout. Garage indépendant, cour avec stationnement. Très bel ensemble au cœur d’un environnement calme proche des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33510

surface terrain 1 001 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 898 560 €

Taxe foncière annuelle 2 753 €

Rez de chaussée

cellier 4.1 m²

cuisine 10.4 m²

salon/sejour 28.1 m²

chambre 13 m²

chambre 11.2 m²

chambre 10.1 m²

entrée 4.8 m²

Couloir 7 m²

salle de bain 4.7 m²

WC 1.5 m²

bureau 6.2 m²

salon/sejour 20.4 m²

chambre 8.3 m²

salle d'eau 2.4 m²

WC 1 m²

terrasse 12 m²

Etage 1

entrée 3.2 m²

salon/sejour 22 m²

salle de bain 3 m²

chambre 21 m²

WC 1.2 m²

balcon 2.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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