Léoville (17500)

8 pièces - 244 m²

LONGERE AVEC GITE ET GRAND TERRAIN

265 000 €

Ref : 6340

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Entre JONZAC et CHEVANCEAUX (17) - Belle longère au bout d'une impasse en pleine campagne qui se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants. Pour la maison principale : entrée par véranda, séjour avec cuisine équipée et cellier.Trois chambres, bureau et salle d'eau à l'étage. Cette partie exposée Sud profite d'un grand jardin. Pour le gîte, entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains et cellier de plain pied. Un studio finalise cet ensemble avec une pièce séjour/cuisine de 30 m² et une salle d'eau, également de plain-pied. Du mème côté, une grande grange peut accueillir camping-car et autre véhicule. Autre grange attenante exploitable parfaite pour stockage et réserve. L'ensemble bâti se trouve au centre de son terrain d'environ deux hectares. Le site est protégé, sans nuisance et éloigné des voisins. Potentiel de revenus locatifs très intéressants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17500

surface terrain 1,99 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 237 €

Rez de chaussée

véranda 5 m²

cuisine 23 m²

salon/sejour 23.40 m²

cellier 4.80 m²

Débarras 7.50 m²

Chaufferie 3.90 m²

garage 89 m²

entrée 14 m²

chambre 28 m²

cuisine 19.10 m²

salon/sejour 20 m²

salle de bain 10 m²

cellier 6.60 m²

pièce à vivre 31.40 m²

salle d'eau 8.60 m²

Grenier aménageable 40 m²

Grange 117 m²

Local Conserverie 32 m²

Grenier aménageable 32 m²

réserve 30 m²

chambre m²

Etage 1

pallier 8.80 m²

chambre 9.50 m²

bureau 8.60 m²

salle d'eau 4.90 m²

chambre 13.10 m²

chambre 12.60 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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