Messac (17130)

5 pièces - 298 m²

MAISON EN PIERRE AVEC PARC ET DEPENDANCE

304 500 €

Ref : 6418

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Entre JONZAC et BARBEZIEUX, proche de Baignes au calme - Maison ancienne d'environ 290 m² habitables au coeur d'un jardin d'environ 8600 m². L'imposant hall d'entrée traversant donne le ton et le caractère authentique du lieu. Il distribue une cuisine avec cheminée, très conviviale et deux salons cosy qui invitent à la détente. Une grande chambre avec une confortable mezzanine est disposée tel un petit studio. Bureau, arrière cuisine/buanderie et salle d'eau. L'étage tout aussi confortable permet de recevoir la famille et les amis. Il offre deux vastes chambres, salle d'eau et un accès au grenier. Une superbe grange attenante en parfait état de 108 m² au sol avec une mezzanine de 35 m² projette encore des possibles ! Un espace cuisine d'été, barbecue, cave et atelier permet de profiter des lieux par tous temps. Grand garage. Le jardin est accessible de toute part en distillant fraicheur et intimité aux lieux, c'est très agréable ! A 10 min de toutes les commodiités de Baignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17130

surface terrain 8 618 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 29.80 m²

carrelage, murs en pierre

salon/sejour 34 m²

carrelage, cheminée avec poele à bois

cuisine 32.60 m²

cuisine dinatoire, cheminée

Arrière cuisine 15.40 m²

salle d'eau 6.60 m²

avec wc

cellier 8.80 m²

cumulus, placards

mezzanine 15 m²

de la chambre studio

chambre 24.90 m²

chambre studio, avec placards

Couloir 10.80 m²

Dégagement 3.60 m²

WC 3.70 m²

avec lave mains

bureau 9.60 m²

arrivée d'eau

Salon TV 26.80 m²

poêle à bois, accès garage

garage 61.30 m²

mezzanine grange 35 m²

Grange 108 m²

sol béton, cuisine d'été, barbecue, atelier, cave

annexe 21 m²

atelier

Etage 1

Palier 17 m²

parquet

WC 2.10 m²

chambre 36.70 m²

chambre 34.50 m²

Débarras 5.70 m²

Placards 3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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