Touvérac (16360)

7 pièces - 330 m²

ANCIEN CORPS DE FERME VITICOLE

191 700 €

Ref : 6712

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TOUVÉRAC (16360) - Bel ensemble de caractère à réhabiliter entièrement situé à proximité de la N10. La maison principale développe environ 330 m² habitables avec des volumes généreux. Rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine, deux salons et chambre. À l’étage, palier desservant quatre chambres et salle d’eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Chauffage centrale assuré par pompe à chaleur air/eau en relève de chaudière fioul. De nombreuses dépendances forment une cour : deux chais attenants, grange, écurie, étable et ancienne distillerie. Fort potentiel pour projet professionnel ou familial. Le terrain d’environ 1,9 hectare, en partie clos, comprend un étang, dans un cadre naturel et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

surface terrain 1,97 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 4

Année de construction 1811

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Rez de chaussée

entrée 31.20 m²

Carrelage

cuisine 32.40 m²

Carrelage, cheminée

salon/sejour 31.10 m²

Parquet, cheminée

salon/sejour 34.80 m²

Parquet, cheminée

salle d'eau 6.40 m²

Carrelage

chambre 19.30 m²

Parquet

cellier 5.90 m²

buanderie 19.70 m²

chambre 24.70 m²

Parquet, cheminée

salle d'eau 15.10 m²

Parquet

Etage 1

Palier 31.00 m²

Parquet

chambre 24.00 m²

Parquet, cheminée

chambre 28.30 m²

Parquet, cheminée

chambre 26.60 m²

Parquet, cheminée

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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