Coup de coeur

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

7 pièces - 275 m²

SPLENDIDE VILLA AVEC VUE MER

1 890 000 €

Ref : 6216

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SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) - Cette villa édifiée sur un terrain clos de 1589 m² avec dépendances profite d'une situation exceptionnelle. Elle a fait l'objet d'un grand soin. C'est une maison ancienne, en pierre, qui a été transformée et agrandie très récemment. De franche inspiration Californienne, la bâtisse et le pool-house entoure la piscine et la terrasse en cumaru. Il y régne une atmosphère reposante dès plus agréable. Un toit terrasse prolonge le salon de l'étage. En position dominante, le panorama avec vue sur l'océan y est vraiment remarquable. Ce cadre est priviligié ! Vaste séjour avec cuisine ouverte et cave climatisée derrière une verrière en métal du plus bel effet. Quatre chambres dont deux suites très agréables et intimes. Garage et carport au bout de l'allée goudronnée. Meublée et entièrement équipée ! Elle est belle et en parfait état !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 1 589 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 571 €

Rez de chaussée

Hall d'entrée avec dressing 12.50 m²

Sol carrelage

Cave à vin 3.20 m²

Sol carrelage

Cuisine équipée 29 m²

Sol carrelage Ilot centrale -Piano SMEG - Frigo Américain

Arrière-cuisine 7.20 m²

Sol carrelage

Séjour/salon 55 m²

Sol carrelage

chambre 9.50 m²

Parquet flottant Télévision

Anti-chambre 1.80 m²

dressing 6.35 m²

Salle de bains avec douche 8.20 m²

Sol carrelage

WC m²

Etage 1

Chambre en suite 20 m²

salle d'eau 4 m²

Sol carrelage

dressing 5.20 m²

chambre 15 m²

dressing 4.50 m²

chambre 14.50 m²

dressing 4.20 m²

Dégagement 5 m²

WC 1.25 m²

Salon d'été ouvert sur terrasse 36 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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