Saint-Germain-de-Vibrac (17500)

5 pièces - 179 m²

MAISON CHARENTAISE EN PIERRE AVEC VUE SECTEUR JONZAC

286 200 €

Ref : 6405

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Proche de JONZAC (17) - Dans un environnement très agréable, dans un petit hameau. Jolie longère en pierre d'environ 179 m² habitables rénovée avec soin en 2004. La pièce de vie principale avec cuisine équipée offre 48 m². Salon cosy en enfilade. Toujours en rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'étage dispose de deux autres chambres et d'un vaste grenier aménageable. L'ensemble est impeccablement entretenu. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec un aménagement paysager sur environ 4450 m². Une terrasse protégée d'une pergola permet de profiter du barbecue confortablement. Grange attenante et grand double garage/atelier. Terrain piscinable. La belle façade en pierre est mise en beauté par la luminosité caractéristique des charentes... Un confortable hâvre de paix pour accueillir la famille.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17500

surface terrain 4 451 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

Salle à Manger 22.60 m²

carrelage, cheminée avec poele à bois

cuisine 19.60 m²

carrelage, aménagée, équipée

salon/sejour 28.60 m²

carrelage, cheminée avec poêle à granulés

buanderie 16.50 m²

avec wc

dégagements/couloir 8.60 m²

chambre 15.30 m²

carrelage

chambre 25 m²

carrelage, cheminée

salle d'eau 5 m²

avec wc

salle de bain 5.20 m²

Grange 41 m²

chaudière fuel, bucher, isolé, porte coulissante

garage 39 m²

double garage/atelier, portes automatisées

Etage 1

chambre 15 m²

mansardée en partie

chambre 27.40 m²

mansardée en partie

Grenier 50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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