Boisné-La Tude (16320)

5 pièces - 124 m²

ENSEMBLE LOCATIF

139 000 €

Ref : 6814

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CHARMANT GARE (16) - Nouvelle commune de BOISNE-LA-TUDE - 15 min au Sud de l'agglomération d'ANGOULEME. Immeuble en pierre composé de deux logements et de dépendances. La première maison vient d'être entièrement réhabilitée. Elle offre environ 80 m² habitables en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Séjour avec cuisine équipée, cellier, buanderie et wc. A l'étage deux belles chambres et salle d'eau. C'est libre d'occupation, état neuf. Valeur locative de 700€. Le deuxième logement de 44 m² est occupé par un locataire avec loyer de 400€. Séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau. Jardin clos et réserve. Assainissement neuf et conforme. Une belle grange attenante offre la possibilité d'agrandir ou même de créer un troisième logement. Possibilité d'acquèrir du terrain supplémentaire. Appentis avec puits. Excellent rapport ! Idéal pour investisseur locatif ou primo accédant. Exclusivité !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16320

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

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Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Rez de chaussée

Séjour/cuisine 34 m²

Dégagement 3.30 m²

WC 1.20 m²

cellier 5.50 m²

Réserve/buanderie 8.50 m²

chambre 12.60 m²

Dégagement 5 m²

chambre 12.7 m²

salle d'eau 4.20 m²

LOGEMENT 2 m²

Séjour/cuisine 28 m²

chambre 10.7 m²

WC 2 m²

Remise 12.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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