Coup de coeur

Bardenac (16210)

7 pièces - 220 m²

CHARENTAISE AVEC GITE ENTIEREMENT RESTAURÉE

409 500 €

Ref : 6393

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Entre BARBEZIEUX et CHALAIS (16) - Superbe ensemble rénové avec soin édifié sur un beau terrain arboré de 3045 m². L'environnement sans voisin et sans nuisance est le point fort du lieu. Ca n'enlève rien au cachet et à la qualité de ces beaux bâtiments typiques de notre Sud-Charente. La maison principale d'environ 175 m² habitables de plain-pied propose des prestations pour les amoureux de la pierre tout en étant très confortable. Juste rénovée, c'est en parfait état. Beau séjour avec cheminée prolongé par une cuisine équipée très conviviale. Vaste salon au beau volume lumineux parfait pour les musiciens et mélomanes. Deux chambres, salle de bains, deux WC et grande buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur sous le dallage en pierre. Terrasses bien exposées, four à pain et appentis à usage de garage ou stockage complétent la partie principale. La deuxième maison a été pensée comme un gîte ou un atelier d'artiste. Entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. C'est idéal pour du revenu locatif ou pour recevoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16210

surface terrain 3 045 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique

Type de chauffage Au sol, Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 7.6 m²

Séjour 51 m²

chambre 15 m²

Dégagement 2 m²

chambre 13.30 m²

chambre 14.70 m²

Dégagement 4.90 m²

salle de bain 8.70 m²

WC 1.4 m²

salon/sejour 46.60 m²

buanderie 11.10 m²

entrée 7 m²

chambre 18.90 m²

salle d'eau 4 m²

WC 1 m²

salon/sejour 13.40 m²

cuisine 9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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