Nouveauté

Angoulême (16000)

8 pièces - 201 m²

MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE

413 400 €

Ref : 6630

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ANGOULEME (16) – À proximité immédiate des commerces, des transports et de l’accès à la N141, cette maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes et la qualité de sa décoration. Conçue pour recevoir, elle offre une pièce de vie d’environ 60 m² très agréable avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central et une buanderie indépendante. La partie nuit proposes six chambres confortables dont deux de plain-pied, une salle de bains également de plain-pied, une salle d’eau et deux WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec double garage, cuisine d'été équipée, wc et plusieurs espaces de stockage / bricolage. Terrain clos et arboré avec stationnement, terrasse couverte et terrasse bois autour d’une piscine chauffée. Un ensemble pensé pour une vie de famille confortable et des moments de convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

surface terrain 1 735 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue côté piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 413 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 3 441 €

Rez de chaussée

entrée 13.43 m²

salon/sejour 32 m²

avec poele à bois

Salle à Manger 26.52 m²

Dégagement m²

buanderie 4.98 m²

cuisine 15.81 m²

chambre 12.76 m²

actuellement dressing

chambre 12.45 m²

salle de bain 3.43 m²

WC 1.40 m²

chambre 12.75 m²

1ère à gauche

Etage 1

Palier 9.25 m²

WC 1.47 m²

salle d'eau 5.22 m²

chambre 12.81 m²

2e à gauche

dressing 3.37 m²

chambre 13.88 m²

1ère à droite

chambre 10.90 m²

2ème à droite avec accès au grenier

Etage -1

cuisine 8.92 m²

Pièce de stockage 10.63 m²

WC 2.47 m²

+ dégagement 1,49

garage 92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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