Julienne (16200)

5 pièces - 162 m²

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE

450 000 €

Ref : 5871

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Entre JARNAC et COGNAC (16) - Cette bâtisse en pierre d'environ 162 m² habitables est édifiée sur un terrain clos d'environ 2221 m². Les moyens mis en oeuvre pour cette rénovation sont tout à fait remarquables. En effet, pour conserver tout le charme des pierres, l'isolation des murs a été installée à l'intérieur ! Et que dire de la charpente apparente du séjour, neuve et sans doute plus exceptionnelle encore que les charpentes d'antan. Le séjour cathédrale est très impressionnant avec sa cheminée monumentale en pierre. Sols en pierre ou en lame de bois massif. Chaleureuse et conviviale cette pièce est le coeur de la maison. Chambre avec salle d'eau avec entrée indépendante, un dressing et une autre salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage en mezzanine se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une agréable terrasse couverte donne accès à des annexes très utiles. Le jardin arboré et paysagé dévoile un joli bassin d'agrément. Garage double et carport. Surprenante et cossue, cette maison ravira les amateurs de qualité et de confort.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16200

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 2 221 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 206 €

Rez de chaussée

Salon/séjour/cuisine 95 m²

Sol parquet

Pièce 7.20 m²

Sol travertin

Une pièce en mezzanine 1 m²

12 m² au sol

chambre 14.50 m²

Chambre salle d'eau

Etage 1

Chambre 11.55 m²

bureau 8.70 m²

salle de bain 11.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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