Coup de coeur

Salles-de-Barbezieux (16300)

5 pièces - 292 m²

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC PISCINE

399 000 €

Ref : 6330

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Proche de BARBEZIEUX (16) - Charmante maison d'environ 292 m² habitables édifiée sur un joli terrain arboré d'environ 4144 m². Rénovée entièrement en 2009 la bâtisse propose des volumes généreux dans un décor contemporain. Propice aux réunions familiales, le séjour de 63 m² est très agréable ! Il intègre un salon cosy et intime avec cheminée entourée d'une bibliothèque. Dans le prolongement, une cuisine de 36 m² lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse qui mène à l'espace piscine. Salle de jeux, chambre/bureau et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains. Belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Grange attenante à usage d'atelier et garage. Partie cave. Mitoyenneté non génante avec une grange. Au coeur du beau jardin avec verger, l'espace piscine s'inscrit parfaitement dans cet écrin ombragé. Cuisine d'été et terrasse couverte sont parfaites pour le farniente. Authentique et bucolique cette maison ravira les amoureux de campagne sans être trop isolé de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 292 m²

surface terrain 4 144 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 550 €

Rez de chaussée

salon/sejour 63.70 m²

carrelage, parquet bois, cheminée en pierre, bibliothèque intégrée

cuisine 36.80 m²

carrelage, espace salle à manger

Salle de Jeux 39.20 m²

carrelage, escalier accès étage

chambre 12.40 m²

parquet

salle d'eau 2.95 m²

avec wc

buanderie 10.40 m²

Dégagement 7.30 m²

carrelage, placards avec nourrice chauffage au sol

cave 9.30 m²

isolée

Grange 70 m²

local technique, PAC, chauffe eau solaire

Cuisine d'été 12.80 m²

Local piscine 5.80 m²

attenant à la cuisine d'été

Etage 1

Palier 23 m²

cisalle

chambre 37.60 m²

en suite avec salle d'eau et dressing

chambre 16.90 m²

parquet

chambre 18.60 m²

parquet

chambre 13.80 m²

parquet

salle de bain 7.60 m²

avec wc

chambre 6 m²

parquet

WC 1.70 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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