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Coup de coeur
Mortagne-sur-Gironde
(17120)
4 pièces - 107 m²
MAISON DE VILLE RENOVEE A QUELUES PAS DU PORT DE MORTAGNE
175 310 €
Ref : 6110
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MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Connue pour son joli port, Mortagne sur Gironde est une véritable carte postale. Elle se niche dans une région vallonnée et baignée de lumière. Proche de villes dynamiques et de paysages propices aux ballades, c'est une invitation à la qualité de vie retrouvée. Cette maison entièrement rénovée il y a peu est un parfait pied à terre pour une famille qui souhaite profiter immédiatement de cette douceur de vivre. La belle façade blanche ornée de volets bleu pastel et d'une charmante marquise est déjà une ôde à la détente. L'entrée donne le ton de l'ambiance générale. Avec ses murs clairs, le séjour avec cuisine et sont poêle à bois est cosy, chaleureux ! Chacun des deux autres niveaux disposent d'une salle d'eau et de wc pour les trois belles chambres de la maison. Confortable et lumineuse, vous pouvez vous rendre à pied au port qui se trouve à 800 mètres et les premiers commerces à l'angle de la rue...Pour soi ou pour louer c'est un investissement sérieux.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Année de construction
1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 310 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Taxe foncière annuelle
520 €
Rez de chaussée
entrée
3.60 m²
carrelage
WC
0.90 m²
avec lave mains, carrelage
salon/sejour
30 m²
poêle à bois, cuisine équipée
Etage 1
Pièce palière
12 m²
parquet
dressing
3.20 m²
chambre
13 m²
parquet flottant
salle d'eau
5.30 m²
avec wc
Etage 2
Pièce palière
7.10 m²
parquet flottant
chambre
16 m²
parquet flottant vélux
chambre
7.80 m²
parquet flottant
salle d'eau
7.10 m²
avec wc, parquet flottant
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 45 78 61 01
E-mail
agence@monnereau.fr
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
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