Exclusivité

Le Tâtre (16360)

7 pièces - 152 m²

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL AVEC GRAND TERRAIN

213 000 €

Ref : 6858

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LE TÂTRE (16) – EXCLUSIVITÉ

Entre Baignes et Barbezieux, à seulement 3 minutes de l’axe N10, maison individuelle sur sous-sol d’environ 152 m² habitables, au cœur d’un agréable terrain clos et arboré de 6 126 m².

Entrée, cuisine avec arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains et WC. Travaux de décor et de modernisation à prévoir. Elle est parfaitement entretenue.

Sous-sol avec garage d’environ 30 m², atelier et cave pour une surface complémentaire d’environ 50 m².

Chauffage central par pompe à chaleur en relèce de chaudière fuel, chaudière fioul en relève. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel.

À l’extérieur, carport d’environ 30 m², abri de jardin et vaste jardin arboré. Petit ruisseau en limite de propriété, apportant un cadre naturel agréable.

Une maison saine et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille, avec écoles et commerces à proximité et un accès rapide à la N10, facilitant les déplacements vers Barbezieux et les principaux bassins d’emploi du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

surface terrain 6 126 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 113 €

Rez de chaussée

entrée 5.40 m²

sol carrelage

WC 1.55 m²

sol carrelage

Dégagement 6.25 m²

sol carrelage

salle de bain 5.30 m²

sol carrelage

chambre 9.30 m²

sol parquet

chambre 9.75 m²

sol parquet et placard

chambre 14.10 m²

sol moquette et placard

chambre 11.75 m²

Sol parquet

cuisine 12.75 m²

sol carrelage

Arrière cuisine 11.60 m²

sol carrelage

salon/sejour 47 m²

sol parquet

Chambre avec salle d'eau 17.30 m²

sol lino

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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