Nouveauté

Meschers-sur-Gironde (17132)

5 pièces - 102 m²

PAVILLON QUARTIER CALME PROXIMITE COMMERCES ET PLAGES

323 950 €

Ref : 6337

Découvrir le bien

Meschers-sur-Gironde (17 ) - Quartier résidentiel, joli pavillon de 102 m² habitables édifié sur un terrain clos et arboré de 965 m². Cette maison lumineuse exposée Sud est en bon état et bien entretenue. Entrée séparée, séjour cathédrale traversant avec cheminée et insert, cuisine séparée, grande lingerie d'environ 20 m² avec accès au grenier exploitable de même surface offrant un potentiel très intéressant ! La partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. A noter qu'au dessus du salon, une mezzanine peut faire office de troisième chambre, de bureau ou de salle de jeux. Le jardin agréable, à l'abri des regards, entoure la bâtisse. Parking pouvant accueillir deux voitures ou un camping-car. Garage. Abri de jardin et cuve de récupération d'eau. Les lieux, sans vis à vis, invite la tranquillité. Venez découvrir sans tarder ce bien aux atouts indéniables situé à 200 m d'une boulangerie et d'une boucherie, 1km du centre-ville et des écoles et 1,5 km de la plage des Nonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17132

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 965 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 813 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

chambre 9.5 m²

cuisine 8.2 m²

salon/sejour 30 m²

salle d'eau 3.5 m²

Arrière cuisine 20 m²

entrée 2.1 m²

Etage 1

mezzanine 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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