Coup de coeur

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

4 pièces - 95,20 m²

ILE D'OLERON MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

388 000 €

Ref : 6572

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ILE D'OLERON (17) - Au coeur de Saint-Trojan-Les-Bains, cette charmante maison de 1946 entièrement rénovée offre une atmosphère cosy avec le sentiment d'être en vacances tout au long de l'année. Jardin clos de murs avec espace intime, à l'abri des regards. Entrée, séjour avec bibliothèque, cuisine équipée séparée, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Véranda accessible par les pièces de vie qui donne accès au jardin. Chauffage par poêle à granulés et appoints électriques. Garage à vélo. Le stationnement est facile devant et à proximité de la maison. Vie de quartier très agréable, tout se fait à vélo ou à pied. Commerces et plages à proximité immédiate. Une maison pleine d'atouts qui convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Coup de coeur assuré !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17370

surface terrain 210 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1946

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 374 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %

Taxe foncière annuelle 986 €

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

Dégagement m²

chambre m²

bureau m²

salle d'eau m²

WC m²

véranda m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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