Saint-Georges-de-Didonne (17110)

3 pièces - 54,40 m²

MAISON DE PLAIN PIED PROCHE CENTRE VILLE ET GRANDE PLAGE

259 000 €

Ref : 6794

Découvrir le bien

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne et de sa grande plage, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie calme et agréable, au fond d’une impasse. D’une surface d’environ 54 m² avec salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres avec placards de rangement, salle d’eau, wc et garage. Grande terrasse en prolongement du salon, sans vis-à-vis et au calme. Toiture révisée, double vitrage, moustiquaire. Cette maison est à rafraîchir selon vos envies. Elle représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

surface terrain 310 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue CALME

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1999

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 246 761 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Taxe foncière annuelle 1 017 €

Rez de chaussée

entrée 2.4 m²

salon/sejour 19.2 m²

cuisine 7.1 m²

salle d'eau 4.38 m²

chambre 12.3 m²

chambre 9.1 m²

garage 14 m²

terrasse 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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