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Maison 71 m² - 2 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5222
Prix
107 140 HAI*
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Description de l'offre

Entre BARBEZIEUX et BAIGNES (16) - Echangeur N10 à 5 min. Ancien corps de ferme édifié sur un joli terrain arboré de 5249 m². Cette bâtisse a été très bien entretenue, elle est saine et idéale pour un projet de restauration. Partie habitation de 71 m² avec une entrée au milieu de deux grandes pièces avec cheminée. Salle d'eau et sanitaires propres et fonctionnels. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage. Les dépendances attenantes offrent de vastes possibilités d'aménagements. Ancien chai sur l'arrière de 35 m² et grange de 108 m² dans le prolongement de la maison ! Ce superbe volume est très facile à exploiter ou à transformer. Autres dépendances à usage de garage, ancien chai et appentis. Située en fin de hameau, l'environnement est très calme, très agréable. Arbres fruitiers, point d'eau, puits ainsi qu'une alimentation en eau de la fontaine du village. Une partie du terrain est en zone constructible.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 71 m²


surface terrain 5 249 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 107 140 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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