ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON PRINCIPALE ET 4 GITES

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Maison 410 m² - 20 pièces - Vibrac (17130)

Ref 5253
Prix
458 830 HAI*
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Description de l'offre

Sud de JONZAC(17) A 10mn des commodités, cette typique charentaise en parfait état comporte une habitation principale et 4 gîtes en activité. Elle est située dans un secteur très calme avec agréable vue sur la campagne environnante. L'habitation principale comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon et 3 chambres. Le plus petit gîte comporte 1 chambre, deux autres comportent 2 Chambres et le plus grand 4 chambres avec chacun un espace extérieur individuel. Ils sont vendus entièrement équipés. L'activité de location fonctionne très bien, le site internet est également inclus. Les aménagements extérieurs avec le bel espace piscine (chauffée), le terrain de boule, l'aire de jeux en font un lieu de villégiature idéal sur environ 1Ha de terrain. Avec ses espaces conviviaux et espaces plus intimes, cet ensemble de plus de 410m² s'adaptera à toutes les envies.

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 410 m²


surface terrain 9 696 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 458 830 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %


Taxe foncière annuelle 2 154 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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