SUPERBE PAVILLON AVEC PISCINE

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Maison 192 m² - 8 pièces - Challignac (16300)

Ref 5273
Prix
272 480 HAI*
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Description de l'offre

Sud-Est BARBEZIEUX(16)- Situé en bordure de hameau à 10mn des commodités, ce vaste pavillon avec piscine est situé au coeur d'un beau terrain arboré de plus de 3.900m². Ses volumes sont séduisants, sur près de 192m² habitables dont quatre chambres en plain-pied et un bureau. La vaste pièce séjour lumineuse, est des plus agréables avec sa belle cheminée en pierre. La véranda en prolongement de l'espace repas permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine, en toutes saisons. La terrasse sur l'arrière compose un autre espace convivial pour les repas près du barbecue ou pour profiter d'un coin détente dans un cadre verdoyant, que les enfants apprécieront avec la charmante cabane en bois colorée. Le garage attenant est complété d'un autre garage structure bois dans le jardin . Une superbe cave aux murs en pierre apparente vient s'ajouter aux dépendances. Cet ensemble constitue un cadre de vie idéal de par les aménagements de la maison et son environnement très calme.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 4 021 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 35


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 1 187 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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