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Maison 116 m² - 5 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5301
Prix
201 600 HAI*
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Description de l'offre

BARBEZIEUX centre (16) - Au coeur de la ville, services et écoles à pied - Cette maison ancienne avec cour et garage vient d'être entièrement rénovée. Elle offre environ 116 m² habitables sur trois niveaux. L'entrée côté rue se fait par la cuisine équipée de belle facture. Astucieusement aménagée, elle baigne dans la lumière grâce à une jolie baie avec store. Le séjour, dans la contnuité, fait la part belle aux perspectives. Le mariage des matériaux est parfait, l'escalier ancien, les niches en pierre et le sol rendent cette pièce très chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse carrelée et un espace jardinet ensoleillé et très intime. Au premier étage on trouve une salle d'eau/wc et deux chambres dont une très grande avec possibilité de mezzanine. Au dernier, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau est très agréable. Cave sous partie. Chauffage central au gaz de ville. Sur l'arrière de la cour, un bâtiment ancien de 75 m² au sol est idéal pour un garage ou atelier. Au dessus, au niveau de la cour, Il est possible d'y créer un autre logement dans un volume avec mezzanine de 75 m² au sol. La toiture de ce bâtiment est neuve. Bel ensemble, au calme. au volulmes très agréable

Descriptif du bien

Code postal 16300


Ville Barbezieux-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Taxe foncière annuelle 1 134 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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