Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

7 pièces - 182 m²

MAISON EN VIAGER BARBEZIEUX

313 920 €

Ref : 5361

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BARBEZIEUX (16) - Viager occupé par homme de 86 ans - Proche du centre ville, services à pied. Magnifique maison ancienne entièrement rénovée dans les années 2000. Elle est en superbe état, irréprochable sur plus de 180 m² habitables. Les matériaux nobles comme le marbre de la salle de bains du rez-de-chaussée ou les parquets en chêne sont baignés de lumières par les grandes ouvertures. Le riche décor contribue à cette ambiance cosy et chaleureuse. Cette maison reste à taille humaine. Entrée entourée du salon et de la salle à manger. Cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda. Au premier étage, la bibliothèque est la véritable pièce maîtresse de la maison. Tout comme les éléments meublants, la décoration et les équipements, cette fière bibliothèque fait partie intégrante du prix. Deux chambres et salle d'eau complétent ce niveau. Dressing et accès au toit terrasse. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres sous charpente et d'un grenier. Cave. Jardin clos arboré et paysagé de 923 m². Derrière la bambouseraie se cache un joli bâtiment en pierre. On y trouve un studio indépendant de 28 m² habitables et un garage de 38m² avec grenier. La valeur du bien libre est de 405.504€. La valeur occupée est de 337.680€ soit une remise d'environ 20%. Bouquet de 313.920€ HAI et rente mensuelle viagère de 900€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 923 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 920 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rente mensuelle 900 €

Prix bouquet 300 000 €

Rez de chaussée

Entrée 9.7 m²

Sol ciment peint

Salle à Manger 19 m²

Sol carrelage

Salon 20.5 m²

Sol parquet chêne

Cuisine équipée 14.7 m²

Sol carrelage

Salle d'eau/wc 9.10 m²

Sol marbre

véranda 14 m²

Etage 1

Palier 1.8 m²

Sol parquet

Bibliothèque 20.4 m²

Sol parquet

chambre 14.6 m²

Sol parquet

chambre 15.7 m²

Sol parquet

dressing 3.2 m²

Salle d'eau/wc 5.20 m²

Etage 2

Chambre mansardée 25 m²

Sol parquet flottant

chambre 11.7 m²

Palier 3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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