LONGERE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE

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Nouveauté

Maison 247 m² - 9 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5608
Prix
334 430
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Description de l'offre

A 5 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Proche de l'échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Cette belle longère se trouve au coeur d'un petit hameau, au calme. La grande façade principale s'ouvre sur une ravissante cour côté rue. Un agréable patio sur l'arrière est formé par la maison et ses dépendances. Espace piscine avec immense pool-house et un studio indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain de 9603 m² idéal pour les animaux. Il règne dans cette bâtisse une atmosphère typique de nos maisons charentaises. Sols en terre cuite ou parquet, cheminées, pierre apparente sont parfaitement mis en valeur. Entrée sur escalier, deux salons, grande cuisine et salle à manger. L'étage mansardé, sous charpente apparente, offre 5 chambres dont une suite avec salle de bains/ dressing ainsi que deux salle d'eau. Cette demeure pleine de charme convient aux famille nombreuses en quête d'un lieu pour les vacances ou tout simplement pour y vivre à l'année. Chauffage central au fuel. Assainissement conforme. Quelques travaux sont à prévoir mais elle est parfaitement habitable et très confortable.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 247 m²


surface terrain 9 603 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Central


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 430 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Taxe foncière annuelle 1 767 €


Diagnostics de performance énergétique

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