MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE INDEPENDANTE EN PARFAIT ETAT

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Nouveauté

Maison 158 m² - 7 Pièces - Barret (16300)

Ref 5689
Prix
349 700
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Description de l'offre

Proche de BARBEZIEUX (16) - A 10 min au Nord Ouest, dans la direction de COGNAC - Cette charmante maison en pierre édifiée sur un terrain de 3030 m² a été rénovée avec soin sur plus de 158 m² habitables. Elle est en parfait état, c'est vraiment impeccable. Très agréable séjour avec cuisine équipée. Il est ouvert sur salon, séparé par une ancienne cheminée avec poêle à granulés. C'est très lumineux. Une baie exposée Sud donne accès à la terrasse de 100 m². Une pergola fait face à la pisine. Les lieux invitent clairement à la détente ! Un espace bureau avec deuxième baie vitrée donne accès à la buanderie et au garage attenant. A l'étage trois chambres, vaste salle de bains commune et salle de jeux mansardée. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur. Jardin clos et paysager sur environ 1000m². La deuxième partie du terrain sur l'arrière est indépendante. La grange de 100 m² au sol est en très bel état. Elle offre un superbe potentiel. Pour stockage, collection, activité pro ou simplement pour créer une autre habitation. Environnement calme de petit hameau, sans nuisance. C'est un coup de coeur !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 3 030 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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