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Maison 395 m² - 7 Pièces - Lachaise (16300)

Ref 5724
Prix
696 800
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Description de l'offre

Sud CHARENTE (16) - Entre BARBEZIEUX et COGNAC - Berceau de la famille de l'illustre Félix Gaillard, cette magnifique maison bourgeoise a été entièrement rénovée avec soin sur 395 m² habitables. Dès l'imposant portail le charme opère. La façade en pierre de taille est mise en beauté par le jardin de 3400 m² parfaitement tenu. Quelle belle découverte ! Il y règne une atmosphère très particulière. L'entrée dessert un dressing, un salon et une vaste salle à manger. Ces espaces de vie sont très confortables et parfaits pour recevoir. Une grande cuisine conviviale profite d'un accès direct sur la terrasse qui entoure la piscine. L'étage se compose de quatre belles chambres lumineuses, dressing, salle d'eau et salle de bains. Cave et atelier. L'ensemble des lieux est propice à la détente et offre des prestations de grande qualité. Studio indépendant de 54 m² accessible depuis la terrasse. Carport double. Le bruit léger de la rivière le Né toute proche contribue au caractère du lieu, véritable havre de paix.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 395 m²


surface terrain 3 430 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 70


Exposition SUD


Année de construction 1870


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 696 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 669 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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