Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

8 pièces - 316 m²

MAISON D'ARCHITECTE

367 500 €

Ref : 6073

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MONTMOREAU (16) Située à proximité du centre ville de Montmoreau. Maison construite par les propriétaire actuels avec l'aide d'un architecte. Edifiée sur un terrain de plus de 2 hectares en grande partie arboré de chênes, le cadre est très agréable. L'intérieur offre de très beaux volumes, notamment la pièce de vie d'environ 98 m² avec ses quatre portes fenêtres qui s'ouvrent sur les terrasses. Cuisine séparée avec accès terrasse également. Salle de bains et deux chambres de plain pied. A l'étage, mezzanine d'environ 50 m² avec balcon, salle de bains et trois chambres. Assainissement individuel récent. Garage attenant et bâtiment indépendant de 450 m² à usage d'atelier et de garage. Pour ceux qui ont besoin et envie d'espace !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16190

surface terrain 2,11 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 338 €

Rez de chaussée

entrée 15.2 m²

Porte fenêtre, escalier en ormeau

salon/sejour 98.7 m²

Carrelage tomettes, 4 portes fenêtres, insert, mezzanine

cuisine 18.8 m²

Aménagée, équipée, porte fenêtre sur terrasse

Dégagements 14.5 m²

Placards

chambre 19.3 m²

Parquet chêne, porte fenêtre donnant sur terrasse

salle de bain 11.5 m²

carrelage, douche, double vasque, placards, fenêtre

WC 3.9 m²

carrelage, point d'eau, fenêtre

chambre 11.0 m²

Parquet chêne, placards, porte fenêtre

garage 53.4 m²

Avec cuisine d'été, cellier, chaufferie

Hangar 450 m²

Toiture en évrite

Etage 1

Mezzanine 52.3 m²

Parquet cloué, mansardée, porte fenêtre donnant sur le balcon

Palier 8.7 m²

Parquet chêne, placards

WC 3.0 m²

Carrelage, fenêtre, accès combles

chambre 15.2 m²

Parquet chêne, placards

chambre 11.1 m²

Parquet chêne, placards

salle de bain 6.1 m²

Carrelage, double vasque, bidet, placards, fenêtre

chambre 11.5 m²

Parquet chêne, deux fenêtres

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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