Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

8 pièces - 290 m²

CONTEMPORAINE AVEC GITE ET SUPERBE VUE

600 000 €

Ref : 6360

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À 5 min de BARBEZIEUX (16) et des commodités - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Magnifique demeure contemporaine construite en 2004 d'environ 290 m² habitables édifiée sur un très beau terrain paysager d'environ 4100 m². En position dominante elle offre une vue imprenable sur la campagne du Sud Charente. Son confort et ses volumes sauront satisfaire les plus exigeants. Le hall d'entrée orienté sud se prolonge par un vaste séjour avec cheminée très convivial en connexion directe avec la cuisine et son arrière cuisine. Une suite parentale avec dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau complètent l'espace nuit. Chauffage au sol par pompe à chaleur performant et aspiration centralisée. Sous-sol total avec garage double et immenses espaces de stockage. Le jardin est superbe, parfaitement entretenu. Une maison d'amis s'y intègre à merveille, tout à côté de la piscine : séjour, cuisine équipée, chambre climatisée avec bow-window et salle d'eau/wc. Terrasses couvertes, allées goudronnées. Cette bâtisse a des prestations exceptionnelles. Il y régne une atmosphère propice au farniente. Un petit paradis charentais !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 46

Exposition Sud

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

entrée 22.30 m²

carrelage, murs en moellons

salon/sejour 56.20 m²

carrelage, insert avec cheminée

cuisine 25.60 m²

équipée, carrelage

buanderie 15.30 m²

Couloir 13 m²

carrelage

cave 46 m²

chambre 11.90 m²

chambre 14.20 m²

placards

chambre 11 m²

dressing 5.80 m²

salle de bain 10.30 m²

chambre 18.60 m²

parquet

chambre 14.60 m²

Dégagement 1.85 m²

avec placards

WC 1.50 m²

avec lave mains

salle d'eau 5.90 m²

avec wc

jardin 59 m²

portes automatisées

Local piscine 5.30 m²

chlore

maison d'amis 62 m²

chambre m²

Etage 1

chambre 11.60 m²

Palier 0.9 m²

Etage -1

SOUS SOL 150 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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