Châteauneuf-sur-Charente (16120)

6 pièces - 164 m²

MAISON DE BOURG

149 800 €

Ref : 6762

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CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16120) – En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, maison avec ancien local commercial offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d’eau, un salon, un cellier et WC. À l’étage, palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC. Au second niveau, grand grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. Cour fermée avec appentis et grenier. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Toiture, menuiseries et isolation réalisées en 2022. La configuration et les volumes de l’ensemble permettent d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16120

surface terrain 164 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Rez de chaussée

cuisine 6.25 m²

Carrelage

salon/sejour 31.60 m²

Carrelage, insert

salon/sejour 34.90 m²

Parquet flottant, ancien local

Dégagement 4.20 m²

Carrelage, parquet

salle d'eau 2.90 m²

Carrelage, porte fenêtre, wc

WC 1.30 m²

lino, sanibroyeur

cellier 5.00 m²

carrelage

Etage 1

Palier 3.90 m²

PVC

salle de bain 7.30 m²

Parquet

WC 1.70 m²

PVC

chambre 14.10 m²

Parquet

chambre 12.30 m²

Parquet

chambre 17.70 m²

Parquet

chambre 21.10 m²

Parquet

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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