Touvérac (16360)

9 pièces - 237 m²

CONTEMPORAINE AVEC PISCINE DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN

397 950 €

Ref : 6952

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BAIGNES (16) – À proximité de l’axe N10 et des commodités de BAIGNES, belle maison contemporaine d'environ 237 m², lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un accès rapide aux commerces et services.

Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, palier et chambre supplémentaire.

Le sous-sol, en partie aménagé, accueille une chambre, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, une cave, une salle de sport ainsi qu’une pièce complémentaire. Un vaste garage d’environ 126 m², une chaufferie et un local technique pour la piscine complètent ce niveau.

Une belle piscine de 11 x 5 m avec abri s’intègre parfaitement au jardin. Terrasse avec appentis, petit bâtiment indépendant d’environ 15 m² et carport pour deux véhicules. Deux accès à la propriété avec portail motorisé. Puits.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et puits canadien assurent confort et performance énergétique. Radiateurs électriques au sous-sol. Production d’eau chaude par ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison contemporaine confortable, aux volumes généreux construite avec des matériaux de qualités, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes à pied des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

surface terrain 2,06 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 795 €

Etage -1

SOUS SOL m²

chambre 20.65 m²

carrelage

WC 1 m²

carrelage

buanderie 4.9 m²

carrelage, cumulus, tgbt

cuisine 20.35 m²

carrelage

cave 29 m²

Pièce 25.60 m²

carrelage

Garage 126 m²

chaufferie, pièce technique piscine

Rez de chaussée

salon/sejour 52.50 m²

carrelage et placard

cuisine 19.50 m²

équipée , carrelage

salle d'eau 14.40 m²

carrelage

dressing 11.30 m²

parquet en bambou

WC 2.50 m²

chambre 13 m²

parquet en bambou

Etage 1

Palier 14.30 m²

Parquet en Bambou

chambre 16.75 m²

Parquet en Bambou

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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