Maine du boixe (16230)

6 pièces - 225 m²

MAISON DE PLAIN-PIED SANS VOISIN

450 000 €

Ref : 6458

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Proche ANGOULEME (16) - A seulement 5 minutes des commodités de Mansle et 15 minutes de la zone commerciale des Montagnes de Champniers. Située au coeur d'un espace boisé de plus de 1,5 hectare, cette magnifique maison construite en 2004 offre un environnement remarquable de quiétude. Elle propose un immense séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Cuisine équipée ouverte avec îlot central très convivial. La partie nuit offre quatre chambres, une salle de bains commune et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande terrasse couverte, avec charpente traditionnelle, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires installés il y a un an pour de l'autoconsommation. La propriété comprend également une cave sous le séjour, une piscine avec espace dédié pour enfants, un pool-house, ainsi qu’un garage double en pierre. Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la nature, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16230

surface terrain 1,50 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue bois

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Taxe foncière annuelle 2 057 €

Rez de chaussée

salon/sejour 80 m²

couloirs 9.30 m²

salle de bain 13 m²

chambre 11 m²

chambre 15 m²

bureau 13 m²

Arrière cuisine 23 m²

Suite parentale 38 m²

chambre 14 m²

cave 30 m²

garage 49 m²

Terrasse couverte 43 m²

Pool house 20 m²

Piscine 50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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