Exclusivité

Breuillet (17920)

8 pièces - 168,20 m²

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC GRAND TERRAIN

450 000 €

Ref : 6527

Découvrir le bien

BREUILLET (17) - Située à 10 minutes de la Grande Côte, en plein centre de Breuillet où toutes les commodités sont accessibles à pied, cet ensemble de deux maisons avec dépendances offre l'équilibre idéal entre vie de village et esprit bord de mer. Edifiée sur un terrain clos de 1850 m², elle est à remettre au goût du jour. Bien qu'il y ai des travaux à prévoir, elle est habitable de suite. Elle se distingue par sa confirguration adaptée à une vie familiale avec cinq belles chambres dont deux de plain-pied. Une seconde maison d'environ 36 m² reliée par la véranda permet de recevoir famille et amis ou d'envisager une location saisonnière. Les lieux offrent beaucoup d'espace, c'est rare sur le secteur. Stationnement possible pour plusieurs véhicules y compris camping-car. Dépendances à usage de garages, atelier et carport. Piscine sécurisée et intimiste. Puits. Un plus qui fera la différence, le terrain est constructible ! Deux entrées indépendantes. Un potentiel évident et de multiples possibilités. Excellentes opportunité et situation. Exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17920

surface terrain 1 850 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 428 571 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 136 €

Rez de chaussée

véranda 23.5 m²

WC 2 m²

Atelier 27 m²

cuisine 15.4 m²

salon/sejour 20.1 m²

Dégagement 3.8 m²

WC 2 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 12.3 m²

cuisine 8.5 m²

salon/sejour 11.8 m²

chambre 10.5 m²

Salle d'eau/wc 4.8 m²

cave 9 m²

Couloir 5.8 m²

espace rangement 40 m²

hauteur sous plafond 1m50

Etage 1

Dégagement 2.6 m²

salle de bain 6 m²

WC 2 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12.7 m²

dressing 2.7 m²

Couloir 7 m²

Grenier 12.4 m²

hauteur sous plafond 1m65

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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