Coup de coeur

Étaules (17750)

6 pièces - 309 m²

CHARMANTE MAISON OSSATURE BOIS AU CALME

632 225 €

Ref : 6304

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ETAULES (17) – Quartier résidentiel calme. Au cœur d’un environnement arboré, cette belle construction en ossature bois développe plus de 300 m² habitables sur un terrain clos de 1906 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et deux salons distincts, offrant chacun leur atmosphère. Deux suites parentales, une chambre, un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau parfait pour recevoir. L’étage distribue deux chambres supplémentaires depuis une mezzanine. Une véranda prolonge les espaces vers l’extérieur, donnant sur une cour intime et une terrasse conviviale. Garage, carport, parking, volumes généreux et prestations soignées : un lieu de vie chaleureux et parfaitement entretenu, à quelques minutes du centre d’Étaules.

Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17750

surface terrain 1 906 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 632 225 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 522 €

Rez de chaussée

Suite parentale 39.8 m²

cellier 14.49 m²

véranda 18.92 m²

Dégagement 18 m²

Salle à Manger 24.81 m²

cuisine 18.71 m²

bureau 10.18 m²

salon/sejour 31.28 m²

chambre 20.92 m²

buanderie 9.76 m²

Suite parentale 27.5 m²

Chaufferie 7.89 m²

Suite parentale 41.07 m²

WC 1.76 m²

terrasse 66.85 m²

Devant la maison

terrasse 57.21 m²

Côté piscine

terrasse 17.14 m²

Arrière maison

garage 25.82 m²

carport 20 m²

Etage 1

chambre 6.57 m²

a verifier

chambre 12 m²

a verifier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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