Saint-Georges-de-Didonne (17110)

6 pièces - 162 m²

MAISON AVEC JARDIN QUARTIER SUZAC

799 000 €

Ref : 6817

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Dans un environnement résidentiel arboré très prisé, cette jolie maison typique des années 60 a retrouvé son lustre et ses couleurs vives grâce à une rénovation très soignée. Cette maison s'organise autour d'un bâti à la fois solide et moderne, mettant en valeur une architecture intérieure fluide ou chaque espace de vie est optimisé. On trouve sur chacun des deux niveaux un logement indépendant et communiquant avec vaste séjour et cuisine équipée très agréable. Au rez-de-chaussée (climatisation reversible), chambre en suite avec salle de bains. Deux chambres avec accès direct à une salle d'eau commune. À l'étage, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Menuiseries double vitrage et isolation performante. Agréable jardin d'environ 650 m² et deux terrasses totalisant 75 m². Avec ses 815 m², le terrain est protecteur et facile d'entretien. La villa s'accompagne d'une aire de parking et d'un terrain de pétanque. La situation est privilégiée, réputée pour ses nombreuses possibilités de loisirs. À 1 km du centre-ville et 800 m de la plage, ambiance maritime garantie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

surface terrain 815 m²

Surface loi Carrez (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1963

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 774 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Taxe foncière annuelle 2 389 €

Rez de chaussée

grande pièce à vivre 51.90 m²

Dégagement 2.50 m²

chambre 11.30 m²

bureau 8.80 m²

salle d'eau 3.30 m²

WC 1.30 m²

Etage -1

Dégagement 4.35 m²

WC 1.5 m²

chambre 9.40 m²

salle d'eau 2.60 m²

chambre 10.10 m²

chambre 13.90 m²

salle d'eau 3.05 m²

grande pièce à vivre 36.10 m²

cellier 5.78 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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