MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

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Maison 138 m² - 6 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5283
Prix
257 250 HAI*
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Proche des écoles et services - Maison individuelle de construction traditionnelle édifiée sur un terrain clos de 3892 m². Vous entrez par une vaste loggia de 40 m² idéalement exposée. Elle fait face à la piscine entourée de sa terrasse. Le séjour de 65 m² avec cuisine équipée est très convivial. Son volume est très agréable. La charpente apparente, la cheminée, les grandes baies vitrées contribuent au charme des lieux. On trouve un bureau mansardé sur une ancienne mezzanine au dessus du bar. La partie nuit, séparée, abrite 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale. Chauffage par climatisation réversible. Arrière cuisine donnant accès à l'ancien garage au sous sol qui a été compartimenté : atelier/réserve, salle de jeux et cave. Une grande allée goudronnée mène à un appentis et un parking. Abri de jardin. L'ensemble est en parfait état, au calme.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 3 892 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 190 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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