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Bien vendu

Maison 240 m² - 10 Pièces - Saint-Eugène (17520)

Ref 5706
Prix
479 000
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Description de l'offre

Sud Charente Maritime (17) - Entre COGNAC et BARBEZIEUX - Cette splendide bâtisse de 240 m² habitables édifiée sur un terrain de 3410 m² clos de mur est nichée au coeur du vignoble du Cognac. Ce bel ensemble est dans un état remarquable. Le souci du détail a été apporté autant que possible. L'entrée dessert deux espaces de vie. Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre et un magnifique solivage au plafond invite à la détente. La salle à manger, idéale pour recevoir est aussi ornée d'une cheminée en pierre. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte par un appentis. Arrière-cuisine/chaufferie. Toujours de plain pied, une belle chambre, pièce dressing, salle d'eau et bureau. A l'étage, vaste palier en mezzanine, trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une douche. C'est chaleureux et confortable. Le jardin a lui aussi fait l'objet de beaucoup de soin : divers ilôts paysagers, espace barbecue terrasse et une fantastique piscine de 18 x 5 m et un deuxième bassin ! Garage et atelier. Commodités à 2 kms. Coup de coeur !

Descriptif du bien

Code postal 17520


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 3 410 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %


Taxe foncière annuelle 1 675 €


Diagnostics de performance énergétique

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